Для зняття обтяження потрібна наявність заяви від обох сторін угоди. Цей факт є найістотнішим ризиком для покупця – якщо продавець отримав у повному обсязі кошти, але ухиляється від зняття обтяження, оформити документи через Росреєстр в односторонньому порядку не вийде.

Як зняти обтяження продавця?

Для цього потрібно звернутися до Росреєстру із заявою про це. Заяву також можна подати через МФЦ. Термін зняття обтяження – 3 робочі дні.

Хто має знімати обтяження?

Обтяження накладено на квартиру доти, доки ви платите іпотеку. Як тільки ви внесете останній платіж, банк має зняти обмеження, навіть якщо ви погасили кредит достроково.